找房子用哪个网站(找房子用哪个app好)

看房子我自己一般都用安居客。但无论哪个网站其实都差不多,只是作为一个大概的参考,还是要去实地看房。

哪个网站找房子比较靠谱

因为我之前有买房子的经验,所以用过很多APP找房,个人觉得房源最真实最可靠的就是链家了,虽然链家的中介费确实稍贵,但他提供的服务还有就是房源都很真实。也用过其他知名的找房软件,但是里面的房源很多都是用低价吸引你点进去,当你打电话问你的时候这个房子就出售了,然后会帮你推荐其他的,我个人就不是很喜欢这样的,感觉一点都不实诚,买房这么大的事情,当然得找个可信赖的平台了。

请问买房子哪个网站靠谱一些?

我是在从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师,希望能给大家一些帮助。

目前房地产网站平台比较多,比如房天下,安居客,链家,房多多,但从目前来看,都不靠谱。

原因如下,房子是大宗产品,动不动100万起,而网站上信息和数据都不完善,特别是 信用体系还没有建立起来,你敢在网站上交几万几十万的房款吗?

答案是不敢吧。

无论是在前十余年“宗教般”买房的卖房市场,还是近两年从增量上行转为存量平行的买房市场,成交除了购房者满足购买欲望和购买能力必要要素之外,选择某个开发商或楼盘都存在一个重要的环节——有信用做背书。

开发商在销售房子时,“信用背书”是通过开发商品牌(代表实力),已开发楼盘(开发经验),产品理念(产品创新和纠错能力),物业等级(入住后长期保障)等逐渐建立起来的。

通常的做法是由销售人员对外传递,这是因为销售人员是开发商对外的窗口,销售人员对外的使用的工具是销讲,而销讲包括:

① 环境篇(区位、人口、经济、规划、配套、道路、交通等);

② 市场篇(整体市场、区域市场、直接竞品、热点项目);

③ 公司篇(公司背景、实力、开发项目等)

④ 产品篇(项目基础数据、产品理念、产品建筑及景观设计、户型、面积、精装等)

⑤ 政策篇(宏观和微观政策、限购政策、金融政策等)

⑥ 物业篇(物业实力、特色、服务项目、口碑等)

⑦ 100个答客问……

⑧ ……

以上这些内容都是支撑客户对开发商产生【信用】基础的要素,再加上现场售楼部、示范区、样板间、接待流程、服务细节等硬件和软服务展示出来并在一定时间内才能逐渐建立起来。

在售楼部众多客户来源渠道中,朋介和老带新带看成交比最高,就是因为“信用体系”发生了作用。

疫情之下,现在从线下转移到线上有了机会,即使将来搬到了线上实现成交,需要满足两个条件:

一是要出现能让客户资金安全且具有完善的良好“信用体系”的平台;

二是需要熟悉当地楼市且具有高素养、有底线的优秀房产经纪人或房产咨询师协助。

这是因为对于大宗产品来讲,客户首先要考虑到自己的资金安全,其次是需要专业的人提供专业的建议,而房产经纪人或房产咨询师对当地某个区域、开发商、楼盘更加了解。

所以,在疫情之下,线上平台要做的是加快建设和完善“信用体系”,做有责任和有担当的机构。

谁能够在这波浪潮中改的迅速,做的扎实,谁就会在新的一波潮流中脱颖而出。

找房子哪个app比较靠谱

首先,在这个复杂的社会中,真真假假,假假真真,关于在网上找房,每个平台都差不多,都是有着中介注入在里面的,如果没有中介在里面,这个app是没有足够的房源去支撑着里面的内容的。

现在打开任何的app下载平台搜房,就会出现很多找房的app,例如贝壳找房,安居客,房天下,58同城,悟空找房等等,当你打开这些app搜索时,就会发现其实里面的房主基本都会是一样的,所以具体是否真实就看这个房主也就是中介的诚信度了。

如果非要说哪一个app里面的内容更加真实,我只能说排名靠前一点的app相对真实些,至少他们在入住的时候审核要求严格的多。最后,购房时一件十分重要的人生大事,当然你是炒房团例外,线上购房也会回到线下,擦亮自己的眼睛,不要为了贪小便宜,捡了芝麻掉了西瓜。

SuperHeroes2022-05-06 18:26:19

以前58还好,现在感觉昨天和今天内容没变化,信息没什么更新,有些电话打不通。

度诳植窒2022-05-06 18:26:19

✔个人房源房东建议使用《第一时间房源网》

✔我爱我家

✔安居客

✔蛋壳公寓

✔自如客

泡泡娇娇2022-05-06 18:26:19

感谢您的邀请

看房子一般有两种,一是租房 二是买房

一:租房

现在市面上的租房网站真的是数不胜数,然而好用又靠谱的网站却很少,下面我来盘点一下自己用过的几个不错的网站。

  1. 贝壳找房,中介平台,租赁房源多,比较真实,一般都是业主真实房源,只需要联系中介看房,合适就可以签约入驻,另外现在还推出了线上签约,比较方便。

  2. 社区平台豆瓣小组,房源多、分布广、房东直租,基本上每个城市都有对应的租房小组,一二线城市也有比较细分的区域地段房源,可以在上面搜索房源或者发布求租贴。另外还有很多出/转租者也活跃在豆瓣,大多属于真实房源,可以值得信赖。

  3. 租房app蛋壳公寓,蛋壳的房源都是他们自己的,没有房东或中介的掺杂,装修风格偏很时尚,适合许多业内白领,它需要长租一年与捆绑租金贷,不过有换租、退租和转租的服务,整体还算是很不错的

  4. 58同城平台上也有个人房源,如果不想出中介费的话,可以在这上边找找,但一般房源少,讲价空间小。

二:买房

  1. 如果不主动去找房产中介的话,一般都会选择在房产相关的门户网站(例如58同城、赶集、安居客、等网站)发布房子出售信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

  2. 如果找中介的话,可以登录贝壳找房,市面上60%的中介都共享这个平台比如链家,21世纪不动产,德祐等中介,信息量充足,如果想省点中介费的话,可以找易居房友这类的。

希望我的回答能帮助到您

守望钱塘江2022-05-06 18:26:19

我觉得58就行

面包露娜2022-05-06 18:26:19

安居客

啊洋葱头2022-05-06 18:26:19

很乐意来回答这个问题:

1、当今上网找房最好用的网站:贝壳,新浪乐居、搜狐焦点,这三个是名牌!而搜房、安居客、房价网、房老大这些都是发展了有一些年头的老品牌了,而且只是一个平台,房源质量没有保证。而千万间独有的经纪人评分系统和房源五级分类就让房源的质量有一定的保证。

2、找房网汇集了房产资讯、新房、二手房、房屋租赁、商铺、写字楼等在线信息,以及最新的楼盘开盘、房产点评、房产调查等房地产行业的各种信息。

3、找房网提供了强大真实海量的房源数据,为找房用户提供有真实价值的参考信息。找房网提供众多生活服务信息,并为找房用户提供合作商家的优惠服务。提供阳光透明的交易流程,让找房用户随时知晓交易进度。

Mr_Van2022-05-06 18:26:19

贝壳找房可以的,不过目前基本都是整租,从微信入口可以进去,也是链家旗下的,很靠谱,不过会有中介费,现在没有中介费的也不可信,其他的说没有中介费的,可能有别的费用,例如服务费等

MayFly_L2022-05-06 18:26:19

不建议在线上看房。最好实地看一下房子更直接一些。如果一定要在线上看的话建议去贝壳网看吧

CLP7212022-05-06 18:26:19

科技非常发达,是互联网的时代,所以,把一些东西发布在网上的话,传播速度是非常快的,在短时间之内就有很多人可以看得到,那么,我们也需要看一下租房子哪个网站最靠谱,如果遇到病毒网站的话就会被坑,除此之外,还需要大家看一下租房都有什么讲究呢。

现在的租房网站特别的多,因为科技非常发达,是互联网的时代,所以,把一些东西发布在网上的话,传播速度是非常快的,在短时间之内就有很多人可以看得到,那么,我们也需要看一下租房子哪个网站最靠谱,如果遇到病毒网站的话就会被坑,除此之外,还需要大家看一下租房都有什么讲究呢。

租房子哪个网站最靠谱?租房有什么讲究?

租房子哪个网站最靠谱?

一、如果想租房,建议去房天下、58、赶集、安居客、美丽屋看看,这些都比较靠谱,一般赶集网就可以满足你的要求,我就是在赶集上找的房子。但是需要注意一点,上面的说的那些只是提供给你租房信息的平台,并不是他们自己给你提供的,而是中介或是房东在上面发布的租房信息。

二、押一付三;水费5块一吨、电费2毛一度;押金1500,合同到期时立马给现金(不像之前在另外一个中介公司,合同到期了押金要20之后才退,第一次租房没经验);没有卫生管理费(上一家中介公司的卫生管理费是一年365块,找现在这个房子的时候问了下和睦地产,要1500,直接拉黑;美丽屋的要365,当时在我的考虑范围之内,最后找了一个没有卫生管理费的,个人房源的话没有这个费用),除此之外就没有其他费用了。

租房子哪个网站最靠谱?租房有什么讲究?

租房有什么讲究?

1.房子的通风采光要好,不要选一些阴阴森森的,因为没有足够的阳光容易滋生细菌,湿气大,让人有懒洋洋的感觉。太过阴暗容易藏灵界的东西,也容易产生幻觉。当然采光要适度,但不宜太光亮了,大概阳光射进客厅的有一半左右为宜,正所谓:“孤阳不长,独阴不生”。

2.考虑到南方的地理位置,客厅阳台的最好选南向为最好的,其次选东南、东和西南。不宜选向北和向西的。

3.尽量不要用房东配置的家居(假如没有人用过的就可以用),尤其是床,是万万不能用人家用过的。因为睡床和人接触的时间是最长的,睡床会吸收了人的气场。假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上,那么下一手继续原用就会把之前的人的晦气全盘接受给自己了。另外空调也是要注意的,因为也是一个会吸纳气场的电器,建议在用房东的旧空调的话,最好找人把空调完全清洗一次才用。

4.不要选一些靠近医院、寺庙、公安局和党政机关的房子租住。因为这些地方都会带一些不利人居的气场。例如靠近医院会时常听到一些救护车的鸣笛声,容易会让人不安,另外医院也是一个带有阴气和病菌的气场。靠近寺庙也是不好的,因为寺庙五行属火,不是每个人都需要“火”的。至于太靠近公安局、军区和党政机关就更不利了,因为他们煞气都太大了,不宜太靠近他们居住的。

5.假如遇到一些手机信号特差的地方,最好不要租住了。因为手机信号差,证明这里的气场不稳定,甚至有一些特殊气场在起反作用,那么人居住在这里就会有可能被这些特殊的气场所影响了。

6.如果洗手间或厨房刚好在房子的正中,会对家人的健康不利,不宜租住。

文章里告诉了你们租房子哪个网站最靠谱,如果你们之前没有什么经验,没在网上找过房子的话,直接根据上文推荐的这些网站寻找房源信息就可以了,这样的话,可以直接避免假信息的存在,同样的,文章里也清楚的告诉了大家租房都有什么讲究,在寻找房子的时候,一定要把上文所说的这些注意一下。

away1102022-05-06 18:26:19

大型知名度较高的网站还是可以的,其实网上都差不多,只是一个发布窗口,看好了还是好评什么的都可以刷的,看自己的眼睛勒。

简尼宝贝2022-05-06 18:26:19

都还可以

流年笑掷2022-05-06 18:26:19

你要是买房子,链家,我爱我家感觉更专业,但是相对他们收的点也高,印象中是2.4个点,如果是租房子,58同城就不错啊。

阿拉卉2022-05-06 18:26:19

如果你要买的是二手房,需要通过中介才能找到房子。举例几个以前我找二手房的网站,搜房网,58同城,客安居,不过上面的信息基本上是不对称的,有些是把房子的图片拍的很漂亮来吸引人,要么是价格很优惠,一看就很心动忍不住打电话过去,一问这套房子已经卖出去了,或者是业主涨价了,实际上只是骗取你的手机号码而已。需要中介带你实地去看房子才行,不过后面成交后中介要收3个点的服务费,你有认识的朋友做中介的话他可以给你推荐比较好的房源。

如果你是想买新楼盘,可以在搜房网上浏览楼盘信息,再去售楼部看,商谈价格就OK了,买房子主要是生活交通方便,有的是为了好的学校给小孩上学,看你倾向哪一项,价格合适就搞定啦,最好是买毛胚房,精装房的材料和做工不是很好。

laisui10272022-05-06 18:26:19

二手房就可以去贝壳看看,Q房网看看

stefeni画2022-05-06 18:26:19

赶集网!不过最好是到实体店找中介公司,他们可以帮你过滤掉一些虚假信息,更容易找到合适的房子,如果有亲戚朋友圈认识的人就就好了,可以省一部分中介费!

duoduohappy2022-05-06 18:26:19

贝壳和链家房源信息比较真实,在售房源和成交房源信息都有,可以参考。

盘子plus2022-05-06 18:26:19

你好,58同城比较靠谱

一芝小螃蟹2022-05-06 18:26:19

初次买房上房天下是全球比较大的房地产家居网络平台,一直引领新房、二手房、租房、房地产研究等领域的互联网创新,在PC及移动领域均处于领先的地位。

用户使用房产APP,获得的主要是两方面:信息和服务。房天下设有评星,以平台方身份对楼盘的位置、户型、配套等详细解析。

下大大大2022-05-06 18:26:19

链家网比较靠谱。但是不知道你要买的房子所在的城市是不是有链家门店。

我的两套房子都是在链家买的,房源信息比较准确而且真是,但是有一点你要注意咯,他们的中介费是真贵。这也是我亲身经历的。上个月买的那套房子中介费打完折还要将近12万。

高富帅87152022-05-06 18:26:19

58同城

yumi猪小姐

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