武汉天地房子为什么这么贵(为啥武汉江边的房价差别那么大?武汉天地的房子,它江对岸的房子?)

武汉天地房价这么贵是有道理的,小区环境不错,又在江边,因此很贵。但是贵到7万一平米是乎无道理了,因为只要是江边二环以内,都不比武汉天地差,只是武汉天地开了天价的头,别个要想超越是万万不能的,它获得最高价产权证书的名头,你要超越它,如同侵犯了知识产权一样想撼动武汉天地的地位视同违法。入住武汉天地等同于你身分由无名小卒摇身一变不是亿万富翁也是千万级别的贵族。武汉天地房价是一张具有高贵身份的象征,而并非武汉天地的房子真的值那多钱。敢出天价卖房,说明他是第一个吃螃蟹的人,第二家房子位置再好,质量再高,房价也只能屈居第二,甚至想接近都不可能,这就是武汉天地房价这么高的原因!

为啥武汉江边的房价差别那么大?武汉天地的房子,它江对岸的房子?

这种问题还用得着问?汉口那边面江的是东南向,朝向好。武昌这边面江的西北向,江景房有硬伤,加上武昌这边的历史原因,沿江平行有一条铁路,导致沿江的那一带被铁路分割,城市面貌一直比较糟,国企的老房子多,拆迁还建房多,新楼盘和拆迁房混在一起档次上不去。武昌这边好地段不是临江,而是沙湖和东湖之间那一片。临东湖的房子一点都不比武汉天地便宜。

光谷房价是涨还是跌

这是显而易见的,现在武汉很多高科技科技都在往光谷转移,而且光谷地区汇集了年青一代人,整个医疗教育也都在大幅度发展,日后发展必定无可限量。

为什么武汉这几年房租越来越贵

还好吧,房价那么高,租金。。。

ryan_ho2022-05-09 10:24:56

贵毛,二环地铁口品牌电梯商品房90平三房2厅一厨一卫精装拎包入住才2500一个月,贵吗。

ssss小玲2022-05-09 10:24:56

好租的房子,房租肯定会涨。

比如,交通升级,配套完善,划入学区等等都会造成房子升值。

武汉前几年到处挖坑,这几年稍微有点成果,去年同通了3条地铁,刚开年,2号线延长线也通了。还有一些高架,brt,公铁隧道,东湖隧道等交通完善,都会

造成周边房租增长。

另外一点,这几年长租公寓发展很快,武汉也有各路人马大量收房源,比如江寓,相寓,冠寓,自如等,有竞争,收价高,把房东的胃口养大了,也把租房者的承受力提高了。

mimialove2022-05-09 10:24:56

因为房价越来越贵啊

awahahaz2022-05-09 10:24:56

比如同样的土地面积,天地做四栋住宅,其他开发商最少做五栋,华侨城一样高度最少7栋,而且还一样高度!绿地八栋,相邻两栋楼的业主可以握手!注意,天地的所有组团都是围合式建筑,四周是房,中间必须空出来给业主活动!楼与楼之间错落有致,让业主能看到天际线!这是良心产品!所以贵!武汉的大小开发商老板最少有一半住天地,随即公司也搬过来了!

像猫的金毛狗2022-05-09 10:24:56

学区房,除这一条没有其他理由

腊八小宝妈咪2022-05-09 10:24:56

武汉天地的房价为何这样高?

当前武汉天地的房价在6至7万一平,而相隔不远的区域房价一般在2至3万一平。为何区别这么大呢?

主要原因是开发商为了迎合富人的这个心理:富人不愿意与穷人为邻居。于是,专门划出一片区域,定位于高档社区,釆用高规格的物业服务,等。运用高价格的高门坎,将中等及以下收入人群阻挡在小区之外。自然就形成富人的集聚区。

fuyu123452022-05-09 10:24:56

在武汉,很多人都有这样的感受,拿着三线城市的工资,消费一线城市的物价,享受着十八线及以下的服务。一个外地人,在武汉,成本不能不说的一项就是租房,武汉的房租相对来说还算便宜,但是其实对于收入来说也不算便宜,一个隔断间贵能租到800一个月(有那种非隔断间带独卫的可以租到1200),当然也有两室一厅的2100左右的价格,基本上一个月房租水电支出,找很便宜的,大约也需要600以上。而便宜的房子一般离上班地方不近,需要公交,武汉的交通不算便宜,一般一个月再节约至少200。这样住房与交通就是800的支出了。再说吃,在武汉吃的有便宜有不便宜,但是你想吃的差不多也不会很便宜。早餐吃了在加一份豆浆,基本上是五元以上支出,如果吃点牛肉面汤包之类的,基本上是在十元以上支出。午餐吃盒饭或者一般的便宜炒饭之类的,差不多也是十元以上,再算个饮料,十五元跑不掉(事实上炒个菜,或者好一丢丢的煲仔饭啊炒饭啊之类的,单独就在十五到二十元的价位,当然也有便宜的八元左右)。晚饭如果有条件可以自己做饭,或者自己在外吃。一般在外吃,很节约也是十几块不能少。一天下来,吃饭开销,往少了算,基本上是三十元左右。这样一个月开销,算上可能会与好友出去吃一顿两顿的,基本上是一千至一千二的水平(当然也有特别节约的,可能一个月吃饭吃花五六百也是可能的)。然后还剩多少呢?差不多700。想想吃、住、行,解决了,年轻人,不可能完全没有其他生活支出。比如买衣服?比如生活日用?算便宜一点,一个月至少200吧,如果是女生还有保养品化妆品,至少又200。然后还有多少可以给你去解决衣食住行以外的个人生活呢?顶多200不到了。想买个手机?想换掉自己已经卡的不能用的电脑?想出去旅游?想买个相机?对不起,你什么都干不了?哦,你想学习点什么?对不起,你可能连买资料的钱都不够了。这就是武汉提供给留汉学生的生活水平了。同样的劳动强度和岗位,在北上广,即使按比例来算支出更多,但是出来必须支出剩余的个人可支配的金额也会更多。而这部分需求的价格,北上广和武汉基本是一样的,所以你肯定可以获得更多,可以过得更好。并且武汉的城市资源和北上广一点可比性都没有。以上,是一个一直生活在武汉,喜欢武汉,但是却越来越感到力不从心的人的想法。

补充:不得不说的是,武汉的提供的就业机会实在是不能满足需求的。并且所提供的领域,也是相对有限的,而且在武汉就职所能获得的发展机会也是完全不能比的。再补充:个人上班时遇到的外地同事之类的,大部分是来自于湖北其他地方,基于其他地方回家太远不方便的想法才留在武汉,并且他们大多数也没有来自于家庭各方面的经济压力,自己收入只用供给自己,并且家里大多数还会给在武汉买房。而少部分不是湖北的,也基本上是偏远地区,比较穷的地方来的,这部分人基本上是基于在武汉读书,对于武汉比较熟,无能力负担去北上广找工作的成本(比如找工作中的住宿等),选择先在武汉就业,但后期很多还是会离开武汉。

只能说武汉是一个很有潜力的发展城市,房价也会越来越贵,优秀的人会越来越优秀。

是酱汁儿呀2022-05-09 10:24:56

谢邀!我也不知道武汉天地究竟卖多少价才合适,房价便宜和贵没有国家标准,也没硬性规定。厦门一巴掌大,科教医、区位交通、经济体量和武汉不是一个级别,房价还比武汉贵。

武汉天地为什么卖这么贵?这个“贵”是相对武汉其它项目比较,觉得它贵,但人家要卖这么贵,有人愿出这个价买,有卖有买,形成交易,这就是市场,这个价被市场认可,它就不贵,这叫市场行为!

如果觉得它贵,可以不买,如果都觉得它贵,没人买,那它确实是贵了,这叫房价虚高,都买不起,都不去买,它卖不出去,就会调整到合理价格。

但事实是,这么贵,有人买,有人买得起也愿意买,开发商也只是卖给那些买得起又愿意买的人,它不可能面向全体市民,它的房源是有限的,它那个地方资源是有限的,建满了,都卖了,就不可复制了,说明它有个稀缺性。

稀缺性就是价格贵的唯一理由。比如说,临江盖楼,武汉可以沿江一直盖到阳逻,能盖多少?几十公里,住两百万人也行,但临江没有繁华的商业,没有优质的教育医疗资源,没有厚重的历史,没有超高的人气,怎么能卖得贵?

贵有贵的道理!同样临江,新洲和江汉的房价肯定大不一样。同样是北京,大兴密云能和中南海比?

总之,武汉天地卖那么贵,是它的位置具有稀缺性,它又定位高端,所谓高端,就是不对向一般人群。如果你觉得自己是高端人群,你就不会觉得它贵,你还嫌它便宜了,越贵升值潜力越大。如果你是一般群体,你就不买,它本来不是打算卖给你的。

普通人,就住普通地方,住普通房子,过普通生活,量力而行。我现在也暂住在武汉,但我住不起武汉天地,我只能住在远城区,盘龙城中国院子,一个小院子,上个大街还要开车,但往好处想,这里环境优美,有山有水,有花有树,安全安静,住着安心,我觉得不比武汉天地差。

房子贵与不贵,位置好与不好,关键是自己的心态。心态好,住在东湖南湖汤逊湖,月湖沙湖墨水湖,后官湖,西北湖……住哪里都舒服!心情不好,就算住在武汉天地,也想把天地给砸了。

所以,不必探讨武汉天地为什么那么贵,觉得它好,买得起,就买在那里。否则,它卖成天价,也与已无关。买房,根据自己的能力,买在最适合的地方!贵与不贵,那是别人的游戏!

晨曦左半边2022-05-09 10:24:56

我来回答你:1.品牌开发商(瑞安),参考上海新天地、杭州新天地、瑞安开发的房子品质都不错。

2.位置好,处于原日租界和比利时租界区,紧邻市府大院及市直属各单位,距离市政府和市委大院及军委联勤基地大院不足2公里。所谓政商不分家,靠近市府单位的住的大多非富即贵。3.环境及配套好,一线江景且还在内环,前有汉口江滩公园,后有解放公园。解放军161医院、空军457医院及市八医院围绕周边,商业配套及基层设施齐全,中档商场(上东汇)高档中心(武汉天地)满足你的购物,消费需求,过桥既是徐东商圈。4.交通便捷,地铁一号线和8号线交汇,解放大道和武汉大道、黄埔大街三条主线交汇,整个小区横跨一号线2-3站,二桥桥头堡,紧挨黄金内环。5.超级学区房,从小学到高中一路重点,鄱阳街小学、沈阳路小学、七一中学、七一华源中学、武汉二中。好房子该有的优点基本都有了,他不卖贵谁卖贵?市场是最好的试金石,有钱有权的人会傻?

shasha26552022-05-09 10:24:56

才不贵咧,比杭州便宜多了。

5000万的秋田

关于作者:5000万的秋田 观点:1974

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