武汉超大型社区(武汉江夏蔡甸哪个发展好)

最近关注的武汉城市留言版,虽说不是论坛,但各个政务机构与网民直接的互动真的很有意义,而且基本做到每条提问都有回答。

刚看到武汉城市留言版的时候,觉得特别有意思,感觉混了这么多年网民咋还不知道有这样一个平台,然后我去搜索下各个大城市的留言版,结果只能找到武汉的,这就不得不为武汉市政务机构点赞了。

很推荐,政民互动武汉市走在最前面。

武汉江夏蔡甸哪个发展好

未来十年,武汉的郊县江夏、黄陂、新洲、蔡甸,哪个发展潜力大?

如果题目限定为5年,我会说是江夏。

但题目是十年,那就不太好说了,江夏,黄陂和新洲都有可能。

似乎我没有说蔡甸,不是忘记了,而是蔡甸因面积和人口的关系,先天性的和其他三个郊区不在同一起跑线上。

江夏的优势是背靠光谷,工业明显强过黄陂和新洲。

但劣势也很明显,江夏的第三产业发展就不如这两位了。

一条腿走路的江夏,遇见经济的波动,抗跌性值得忧虑。

黄陂的优势是经济发展多元化,虽然工业产值最低,但旅游业和商贸业发展最好。

劣势还是工业,如果未来政策还不倾斜的话也看不到什么翻身的可能。

但如果在未来黄陂真的在工业上有大的收获,脱颖而出的概率是非常大的。

新洲的话,优势是有一定的工业基础,服务业也不错,土地广阔,发展后劲十足。

劣势当然是距离比较远,接受汉口和光谷的辐射比较慢,

感觉新洲是中规中矩的一个地方,或许不是第一,但也绝不会到垫底。

武汉天地房价为什么这么贵

武汉天地房价这么贵是有道理的,小区环境不错,又在江边,因此很贵。但是贵到7万一平米是乎无道理了,因为只要是江边二环以内,都不比武汉天地差,只是武汉天地开了天价的头,别个要想超越是万万不能的,它获得最高价产权证书的名头,你要超越它,如同侵犯了知识产权一样想撼动武汉天地的地位视同违法。入住武汉天地等同于你身分由无名小卒摇身一变不是亿万富翁也是千万级别的贵族。武汉天地房价是一张具有高贵身份的象征,而并非武汉天地的房子真的值那多钱。敢出天价卖房,说明他是第一个吃螃蟹的人,第二家房子位置再好,质量再高,房价也只能屈居第二,甚至想接近都不可能,这就是武汉天地房价这么高的原因!

武汉富人区在哪

武汉的富人区,不断在刷新。我们先要搞清楚一个概念:武汉哪些人是富人,这样再能判定哪些地方是富人区。

武汉富人是哪些人?企业家、企业高级管理人员、在汉部分外籍企业家和高管、中高级官员、顶级律师、技术专家、高校教授、文体明星名人等。那再来看看,他们都住在哪里?

汉口片区:

1、汉口武汉天地云廷,二七滨江一带中信泰富滨江金融城,这些地方房价都在4—6万左右,可以说是最招摇、高调的富人区,主要标识就是附近有武汉二中、武汉天地、江汉路、汉口江滩、武汉市政府及各大局委办所在地,非富即贵。

2、汉口西北湖附近的世纪华庭等小区,传统富人区,原武汉一家大型超市董事长就住这儿,不过后来被抓了。十几年前,我当记者时,多次采访过他,也写过他,很儒雅的一个人,可惜了,武汉商业史上风云人物之一。印象中他说过煮饭一定要用日本产的电饭锅才好吃,当时也是刷新了我的认知。这里距离西北湖公园、花园道、新世界国贸、招银大厦都只有几分钟的步行距离。

台北路武汉万象城幸福里,定位高端住宅产品,主推180-330㎡户型。

附近的台北路过去也是高端居住区。尤其是宝岛公园附近,周边高楼林立,各银行金融巨头齐聚。武汉广电、老长江日报、人行武汉分行、香格里拉大饭店、武汉市房产局、瑞通大厦、中信银行、武汉市图书馆等大机构过去都在这里,加上豪华的太子酒店,还有非常有名气的四季恋餐厅和黄春波开的的酒吧(忘了叫什么名字了),这里过去有很多有名气的酒吧,老外们都喜欢来钓美女。豪车云集,美女云集,过去可谓是金融一条街——金钱一条街,现在这些单位大都搬走了,太子也没落了,这条街几经改造,也没落了。

3、王家墩CBD,438米高的华中第一高楼武汉中心,武汉世贸中心,将成为中国在建的最高双子塔。招商银行、平安银行、邮储银行、民生保险、华泰产险等区域金融机构,中石化华中公司、中国铁塔湖北分公司等一批企业区域总部都入驻在这里。

喜来登、君悦、费尔蒙等7家知名酒店签约入驻,未来这里将建成5条地铁线,10座站点密布。红领巾学校与马荣凯瑞双语国际幼儿园等名校在内的13所学校将在这里落户。这里房价自然会成为武汉最高的区域之一

4、武广周边,武商广场、世贸广场、恒隆广场、新武展,汉口最大的商圈。

越秀国际金融汇:西临武广商圈、南临江汉路。项目定位为武汉之心全球业态聚合体,集港派奢美豪宅、国际商务集群、行政酒店公寓、迪拜奢华酒店、全球型商业于一体。

5、汉正街周边,汉正街老板的居住区,土豪阶层,实力不容小觑。别看汉正街一幅没落的样子,但是瘦死的骆驼比马大,老板们都很有实力。附近的复星外滩中心和绿地汉正中心,就是为汉正街老板们订制的。我多次去过复星外滩中心,里面相当豪华,时不时都有奢侈品展出和国际艺术展,比如草间弥生的行为艺术等。站在复星外滩中心的四楼露台上,晴川桥就在眼前,视线视野非常开阔!

6、汉口江滩一带,天悦外滩柒号,武汉政务中心所在地,据说样板间装修造价达到了10万元每平米,属妥妥的江景大平层。华发外滩荟,位于汉口老核心老租界片区,汉口古建筑群聚集区,文化历史氛围浓厚。

7、常青路的台银小区,外表很低调朴素,那里是武汉最早的别墅区之一。一位湖北首富的家里人就住在这里。这里交通便利,距离武汉天河机场只要20分钟车程,距离汉口火车站只要10分钟车程,距离二环线、三环线也只要几分钟。

8、解放公园周边,最好的地段,武汉市委所在地,武汉市会议中心、育才二小/一小/幼儿园都在这一片。我认识的一位银行高管就住在这里。我去过她家里,楼上楼下装修古朴高档,艺术品味非常之高,各种收藏。育才小学周边的房产,都是妥妥的学区房,买得起这里的房子的都是中产以上。

绿城武汉黄浦湾,均价为48000多,最高总价为2000万,周边有长春街小学、武汉七十一中、武汉市二中等。

武昌片区:

1、水果湖周边张家湾小区,不用介绍,都知道是什么地方,厅级以上领导居住的地儿。

2、东湖周边华侨城、东湖天下、御湖世家、楚世家、复地东湖国际等小区,一些企业老板、作家、文艺界名人主在这里。

3、沙湖周边水岸国际等小区,据说杨威就住在这里。沙湖九玺,武汉顶级核心地段,武昌目前最贵的一块楼盘。挨着湖北省国土资源厅,临近繁华的楚河汉街和华中金融城。10年前,据说武昌江滩的蓝湾俊园是顶级的楼盘。

除了水果湖,东湖和沙湖周边就是武昌最好的地盘了,毗邻武汉万达汉街中央文化区。鄂旅投等众多大企业总部都位于这里的写字楼。

洪山、东湖高新、江夏片区:

1、光谷是武汉发展最强劲的地区,没有之一,国家级高新区,八大产业园区!200万人口,70%是35岁以下的年轻人。这里有百万在校大学生,还有16万家市场主体,包括11万家企业。光谷关山大道万科、保利、金地三足鼎立,还有众多的高校资源,还有马鞍山森林公园、九峰山森林公园、花山、严西湖、东湖等自然资源,距离鄂州也是非常近,葛店开发区和顺丰机场都会带来发展机会的溢出。

当代·铭山筑,均价47000元左右,位于地铁11号线生物园站旁,与地铁2号南延长线无缝嫁接,规划中的有轨电车T3号线可直达项目。西邻荷叶山,北靠头虎山,别墅区域容积率仅0.55。项目商贸、文化、体育、会展、酒店、餐饮、休闲、办公等配套齐全。

汤逊湖周边的别墅区比如九台,品质非常好,专供大老板们居住,只是说夏天雨季会这里会被水淹。联投置业的驿山高尔夫也不错。绿城在花山的凤起乐鸣品质很棒。

2、南湖片区。南湖半岛,武汉最土豪的楼盘之一,由12栋高层豪宅和10栋别墅组成。南湖半岛楼盘位于南湖北岸,三面环湖,紧邻湖北省肿瘤医院,小区内有游泳池、羽毛球场、篮球场、幼儿园等,小区外有超市、医院、购物、酒店、银行等一应俱全。

泰然南湖玫瑰湾,均价50000元左右,项目占地400余亩,与6000亩南湖相连,项目采用现代的、艺术的建筑及园林风格,各类植物、雕塑、喷泉、水景巧妙的穿插在联排别墅、花园洋房、小高层及高层多种建筑形态之间。

汉阳区、经开、四新片区:

1、万科翡翠玖玺,武汉房价最高的小区之一。位于武汉经开繁华地段,地铁3号线、6号线分布在项目周边。该项目主要由双拼别墅 高层组成,定位于“引领经开品质生活”的纯改善社区。项目自带1商业,既有社区底商满足日常消费,又有商业MALL提供轻奢餐饮购物。

2、金色港湾,传统的外籍企业高管居住区。

3、人信汇千年美丽,非常棒的别墅区,环境优雅,就是离市区有点儿远。

4、后官湖世贸龙湾,别墅区,环境美丽,生态优越,适合养老。

东西湖片区:

金银湖的别墅数量占武汉市一半。这里有万科高尔夫球场、东方马城、万达广场、金银湖湿地公园。金银湖是汉口地区面积最大、生态最好的城中湖,生态环境被评为武汉市最佳人居环境之一。东西湖也是国家网络安全基地所在地,以及武汉食品企业积聚地,发展潜力巨大。

黄陂区:

F天下、中国院子,老范儿式、比较传统的豪宅,陈潜锋开发,很多企业高管住这里。

wlx汪汪2022-05-09 10:23:53

江夏区,蔡甸区中法城凉凉

勤励双辰2022-05-09 10:23:53

谢邀。这个问题很有趣。什么是富人,是用房产,还是用现金存款还是私有公司来衡量,标准不一样,得出的结论也不一样。

武汉在全国来说,属特大城市,分属有汉口,武昌,汉阳三大片,而汉口有四个区,为江岸,江汉,硚口,东西湖。武昌有三个区为洪山,武昌,江夏,汉阳片有三个区为汉阳,汉南和蔡甸区,各个区都有富人区。

据我了解,围绕着武汉中心城区的原来是郊区的菜农,他们拥有集体土地,武汉中心城区原来的工厂全部迁移到这些偏远的郊区,加之房地产开发,这些郊区农民靠出让集体土地,宅基地及拆迁补助款,大多数都成了千万户,除了存款,拥有商铺,住房十多套的大有人在。我有次去走亲戚,听他说他们那小区,三四千万存款算是穷人。有一个拥有一亿六仟万存款,拿了六千万去澳门赌博,一个星期输了个精光,可见他们有钱。

现在国家政策好,这些人不光享有退休金,还享受集体分红。有的富裕的,每年有三四百万的分红。当然,我也只是听他们说,谁又去搞调查研究呢。

柠檬tang2022-05-09 10:23:53

东湖边哈的莫斯壹号公馆,御湖世家其实住在里面的人武汉土生土长的并不多,武汉真正的富人一般穿隐身衣看不出来的,每天不晓得几辛苦,早上骑着尼玛共享单车上班,中午在单位食堂吃托盘,下班了走出单位跟那些骑电动车的下属微笑着拜个拜以后又得尼玛扫个共享单车骑到转几个弯一上大马路就把车子往路边哈花坛里头一甩,半根1916(单位里面还是黄颜色的烟屁股出来就开始放金光)的功夫一台黑色的后面一般都是尼玛四根排气管的车子就到边哈了,像个强偷一样串上克往汤逊湖别墅飞,问题是夜晚转了钟人都尼玛累瘫了半条命还必须杀回那个逼单位分的怀货房子进屋把这六七个小时的眼子闹好了才能舒服的睡个觉……

花花黑仔2022-05-09 10:23:53

武汉三镇汉口、武昌、汉阳。三镇的富人区发展各有不同,有先有后一一汉口是最富有商人之居住区,最早富人区是汉口西北湖,那里开发较早,高楼大厦是矗立在西北湖四周围,风景迷人的西北湖,早闻名三镇之中,也是富人想往居住享受生活地方,不仅风景优、美环境!而且在建设大道与航空路、新华路交汇,交通道路四通八达,出行十分便利!同时,生活在富人区的‘西北湖’周边商店十分繁华!居住在富人区里,就像人间天堂之美享受!

随后武昌富人也形成一个‘富人圈’水果湖、汉街、东湖路,此地,更比汉口西北湖美,繁荣昌盛一派新气象一一水果湖、东湖的景色,给‘富人圈’带来更是‘富有’的景象!武昌更比汉口富人多!生活在‘富人圈’也比汉口更享受!

武昌‘富人圈’、汉口富人西北湖区、汉阳落后而拖了后腿,几乎谈不上有‘富人区’之地!不过,汉阳由衰变盛,由慢变快地建设崛起!汉阳五里地段一一正在‘起死回升’的大力建设新五里!未来五里‘华侨城’的落成,这块‘宝地’变为‘富地’的‘富人五里区’,再加‘归元寺庙会文化’+‘琴台文化’+‘五里杂技文化’=‘钟家村月湖五里板块’,这三种文化组合,给五里‘华侨城’的’富人五里区’,将会比武昌、汉口的‘富人区’更繁荣、更美、更享受的更富有一
一‘富人五里区’了!

蓝色潜艇2022-05-09 10:23:53

富人区与否,先得看这个区有无背景,武汉富人区大概有水果湖,解放公园周边吧,武汉人都懂,也是事实。汉口汉正街等虽没啥背景,但有商贸历史与现实的活力,又有绝佳的地理位置,即使是拆迁户,一夜暴富也不是没有可能的。至于青山区,汉阳区,东西湖,大部分硚口区,要想上榜,几无可能。

foxinfox2022-05-09 10:23:53

别说7万,2万一平卖给我,我都不会考虑。大马路边的楼盘,你跟我谈生活质量?武汉这个城市生活质量本身就是特别低的,想弄些富贵的核心的东西出来,也学人家学不像。好的居住环境应该是曲径通幽,闹中取静。

云中漫步01222022-05-09 10:23:53

忘记长江新城了吧,还用问。肯定黄陂

童年7512142022-05-09 10:23:53

还用问,江夏

vorr小朋2022-05-09 10:23:53

位置好,容积率低,顶级学区房,江边,装修好,开发商有名气,物业也不错,不好谁好??

王默然2022-05-09 10:23:53

《黄陂有旅游事业,未来投资项目的人多,发展潜力巨大。再加上长城新城的开发,前途不可估量。汉口北的营运,促进了经济的腾飞。天河机场的客流量,使黄陂更上一层一楼。》

玺欢妮2022-05-09 10:23:53

谢邀!我也不知道武汉天地究竟卖多少价才合适,房价便宜和贵没有国家标准,也没硬性规定。厦门一巴掌大,科教医、区位交通、经济体量和武汉不是一个级别,房价还比武汉贵。

武汉天地为什么卖这么贵?这个“贵”是相对武汉其它项目比较,觉得它贵,但人家要卖这么贵,有人愿出这个价买,有卖有买,形成交易,这就是市场,这个价被市场认可,它就不贵,这叫市场行为!

如果觉得它贵,可以不买,如果都觉得它贵,没人买,那它确实是贵了,这叫房价虚高,都买不起,都不去买,它卖不出去,就会调整到合理价格。

但事实是,这么贵,有人买,有人买得起也愿意买,开发商也只是卖给那些买得起又愿意买的人,它不可能面向全体市民,它的房源是有限的,它那个地方资源是有限的,建满了,都卖了,就不可复制了,说明它有个稀缺性。

稀缺性就是价格贵的唯一理由。比如说,临江盖楼,武汉可以沿江一直盖到阳逻,能盖多少?几十公里,住两百万人也行,但临江没有繁华的商业,没有优质的教育医疗资源,没有厚重的历史,没有超高的人气,怎么能卖得贵?

贵有贵的道理!同样临江,新洲和江汉的房价肯定大不一样。同样是北京,大兴密云能和中南海比?

总之,武汉天地卖那么贵,是它的位置具有稀缺性,它又定位高端,所谓高端,就是不对向一般人群。如果你觉得自己是高端人群,你就不会觉得它贵,你还嫌它便宜了,越贵升值潜力越大。如果你是一般群体,你就不买,它本来不是打算卖给你的。

普通人,就住普通地方,住普通房子,过普通生活,量力而行。我现在也暂住在武汉,但我住不起武汉天地,我只能住在远城区,盘龙城中国院子,一个小院子,上个大街还要开车,但往好处想,这里环境优美,有山有水,有花有树,安全安静,住着安心,我觉得不比武汉天地差。

房子贵与不贵,位置好与不好,关键是自己的心态。心态好,住在东湖南湖汤逊湖,月湖沙湖墨水湖,后官湖,西北湖……住哪里都舒服!心情不好,就算住在武汉天地,也想把天地给砸了。

所以,不必探讨武汉天地为什么那么贵,觉得它好,买得起,就买在那里。否则,它卖成天价,也与已无关。买房,根据自己的能力,买在最适合的地方!贵与不贵,那是别人的游戏!

vorr小朋2022-05-09 10:23:53

武汉的富人区在哪里呢?这其实考的是你对武汉房产整体宏观面的立体认知!
直接上答案:武汉天地、二七滨江、汉街中北路、东湖学区。
2020年,武汉成交土地超过3000万方,整个武汉160个板块,仅2021年第一季度有120个新楼盘上市,武汉足够大,足够多的房子,楼盘也超多,面积也够大,板块概念也是够多的了。武汉不缺概念,不缺房子,不缺板块。所以要对武汉有专业的理解和认识。哪些是好板块?哪些不好?发展方向?未来发展?产业?人口流动等等?有自己客观理性认知。
两江四岸是武汉的地标,江景的稀缺性继续推高了武汉天地、二七滨江等楼盘的价值。不仅是当下,也几乎是未来武汉的天花板了。
汉街中北路,1/3的武汉企业总部金融机构在此,汉街如今被SKP托管。
估计未来还是最好的商圈之一。
另外还有个东湖学区这片,因为好的学区如二幼、水一小、二小等,让孩子从小受到更好教育,也是很重要的因素。

向阳旅者2022-05-09 10:23:53

武汉天地,毋庸置疑,武汉天地的房价和商业街的消费水平,一直都是武汉人消费高水平的参照标杆。

汉街,沙湖,王家墩CBD,东湖沿岸,水果湖都是比较富有的

看来都不喜欢2022-05-09 10:23:53

武汉的富人区太多了分布在各个地方,市中心的武汉天地,泛海国际居住区,洞庭苑,金都汉宫,万达公馆,汉街那一片,水果湖片区,东湖边的华侨城...等等

正真的千万级以上豪宅集中的还是在郊区,黄陂,金银湖,汤逊湖,蔡甸,江夏这些区域的富豪也是特多的,其中金银湖是离汉口主城区最近的富人区,这里居住环境好,沿湖的别墅楼盘多,万科,恒大,金地这些大牌开发商很在就扎根在此了,另外汤逊湖和黄陂的别墅区规模比别的区域都要大。

写到最后想起来还有个花山生态城(可能好多人都不知道在哪),那里的别墅成群,希尔顿酒店旁边的独栋都是几千万起售的。

boqi7692022-05-09 10:23:53

直接说答案,新洲区,具体来说是新洲阳逻。

阳逻是未来武汉发展潜力最好的一个片区,而且是几乎碾压同样能级的片区。

你不信?听我慢慢分析。

一般分析区域发展,有一个四维模型:

交通,配套,产业,规划。阳逻在这四个维度都占据了领先优势。

交通篇

一,新城区地铁之王,保二冲四

先说地铁。新城区不比主城区,地铁属于绝对的稀缺资源,一般情况下一个远城区能通一条地铁就谢天谢地。一个远城区的地铁规划数量,决定于政府对该区域的重视程度。而阳逻,地铁规划是遥遥领先的。

首先,阳逻有一条21号线,联通了长江新城起步区以及汉口后湖片区,可以方便换乘新荣客运站1号线,以及后湖大道3号线。这条地铁也是最早通车的武汉新城区地铁,其重要性可想而知。

此外,阳逻有一条已确定年今年开工的第2条地铁新港线,作为10号线的一部分,将于2023年左右建成通车。10号线连通了武汉火车站,同时未来可横穿武汉滨江,从阳逻出发不用换乘,地铁直达二七路。

你以为双地铁就是阳逻的实力吗?不,阳逻还有第3条和第4条远期规划,22和27号线,打通阳逻,双柳和光谷。因此,从地铁规划线路来说,阳逻对其他新城区形成了碾压式的超越。

二,25分钟二七滨江,武汉新城区无敌

江北快速路,改变阳逻命运的“神路”

在江北快速路通车之前,很多人对阳逻的印象只有遥远,因为之前从汉口去阳逻,要走汉施公路,路况差且路程远。江北快速路一通车,汉口到阳逻的时间迅速缩短了将近2/3,25分钟左右可以车抵二七长江大桥。

25分钟,彻底改变阳逻命运。

这意味着,你买了阳逻的房子,甚至可以跟武汉天地共享主城区的商业医疗配套。同时快速路跟二环有匝道,未来也将和三环线,四环线(在建)形成匝道,半小时车程,覆盖长江主轴,辐射汉口核心、武昌滨江。

光谷再美,经开再棒,你也要记住十年内武汉经济重心仍然是汉口武昌,不承认这一点的,都是欺骗自己。阳逻,首先占据了绝对的主城区有利通勤位置。

三,青山长江大桥年底通车,光谷长江大桥、光谷过江隧道紧密筹划中

除了江北快速路拉近了阳逻与武汉核心的距离,阳逻更占据了武汉城市由西向东发展的有利位置。青山大桥年底通车后,阳逻去青山如同探近邻,平江大道出发,上四环可能也就十分钟。光谷大桥与过江隧道直接去到光谷核心,一样十分便捷。半小时,阳逻辐射了武汉经济最有可能快速发展的几乎大部分区域。

配套篇

一,新城区“顶配级”教育

武汉名高有十个,汉口武昌占九个

新洲一中,唯一一个郊区榜上有名的重点高中

这没什么好说的,关注武汉教育的人,都知道新洲一中有多牛气。15年理科状元榜眼都是这里出的。在这里上学的基本都是新洲阳逻的孩子,高中一本上线率武汉名列前茅,基础教育还能差到哪里去?同比其他新城区,教育优势十分明显。

二,新城区“顶配级”商业

阳逻城区有醇熟商业配套,佳阳摩尔城。

此外阳逻规划还有旗舰级万达广场,爱琴海购物广场,富力CBD等商业配套,这样的规划能级在武汉是绝对少见的。

更为重要的是,阳逻是可以共享汉口核心商业配套的。开车去江汉路,也就三十来分钟。这种配套共享优势,远城区无处能及。

三,新城区“顶配级”医疗

本地有一所综合性三甲医院,阳逻中心医院,医疗实力还是比较强的。

什么?你说其他远城区有的也有三甲?

好,那我阳逻可以直接开车去中部战区总医院,武汉第一医院,你让其他远城区开车过去试一试?

共享汉口核心,决定了阳逻能享受的每一方面的配套,几乎都是武汉最好的。

四,恒大水世界签约阳逻

350亿投资,框架协议已经签了。预计选址朱家湖。今后,阳逻人将会拥有自己的“玛雅水上乐园”。

产业篇

大阳逻港武汉航运总部,60亿华中影视基地,70亿京东物流总部,千亿级别武汉国家航天。这些都是看在眼里、如火如荼进展中的大型规划。

阳逻的主要优势,还是占据了九省通衢的武汉前站。因此物流航运产业依然是阳逻产业主旋律。航运物流不同于汽车制造或者钢铁冶炼,它永远是经久不衰的朝阳行业,是国家经济发展必不可少的一部分。这也给阳逻经济发展打下了产业根基。

规划篇

目前的武汉经济核心是哪里?

二七滨江,武昌中北路。

下一个十年到二十年,经济中心最有可能发生什么变化?

长江新城,光谷、光谷东。

很多人一提起未来武汉经济发展的趋势,都知道是由西向东沿江发展,但总是忽略掉长江新城作为重要的新区规划,在武汉市政策考量中的重要性。今年的湖北省人大会议上通过了议案,全省将不遗余力,尽最大努力将长江新城申报成国家级新区规划,对标雄安新区,未来的发展潜力绝对不容低估。长江新城规划投资4000亿,已经签约超过2000亿。纵横500平方公里,规划人口200万人,武汉第四镇,未来城市样板区,绝对名副其实。

很多人觉得长江新城虽然定位能级特别高,但是现在好像没什么动静,感觉长江新城熄火了。事实上关注的人都知道,长江新城近期一直动作频频。拆迁,签约,建设,市政,好消息接踵而至,从没停过。现在的长江新城处于前期市政建设阶段,江北快速路、21号线、青山长江大桥、索尼公园等等,都是长江新城规划的一部分。未来的武汉经济重心,必将沿着长江主轴一路东扩,转移到长江新城&光谷片区。

而阳逻,则属于长江新城规划内,一江之隔光谷东。

从当下看,半小时通勤汉口滨江;

从长远看,半小时辐射新城两岸。

阳逻,掌握了现在,也掌握了未来。

最后,阳逻还有一个镇地之宝,阳逻港。

长江流域最大内河航运港口,80%内河航运经由此地转运。

国家经济命脉托底,阳逻经济发展有着坚实保障。

对比

一,蔡甸

依托于沌口汽车产业发展,未来趋势较为明显。汽车行业饱和且急需转型,基本是夕阳行业,怎么实现长远发展?

优势:1,四号线延长线,地铁还不错。前提是你买得到四号线地铁口的房子。

2,蔡甸距离汉阳比较近,适合汉阳刚需自住型外溢。但是武汉投资不建议考虑。

二。葛店

非武汉,虽说号称承接光谷外溢,但真正了解交通通勤的人都清楚,从葛店出发去光谷上班通勤时间也基本要四十分钟左右,并不方便。好在葛店有一个高铁站,适合高铁沿线三线城市自住型置业,回家方便。

不过话说回来,都来武汉了,为什么不买一套武汉的房子?从三线回到三线,不仅你自己不甘心,你觉得真正的到光谷打拼的光谷打工仔会甘心吗?二手出手难,那么投资价值在哪里?哪怕是真正的光谷刚需,也没有太大必要买葛店,又不是非葛店不能选了。

三,江夏(五里界)

对于光谷刚需来说,这个地方自住属性还是可以的,适合自驾型客户置业。不过目前该地还是比较荒凉,缺乏生活配套,规划少。

而且江夏的另一个缺点,是过于依赖光谷的发展,远离汉口武昌,更不要说长江新城。当然了,对于一部分坚信未来光谷会成为“武汉市中心”的人来说,投资江夏也未尝不可。

但人们常说鸡蛋不能放在同一个篮子里,投资江夏等于是梭哈光谷。不能不说是存在一定机会成本的。

光谷虽好,请不要贪杯哦!

四,汉南

五环外,七公里,基本跟主城隔绝。规划再好,梦境再美,都应该被首先排除。谈发展,切忌舍近求远。

一点拙见,抛砖引玉,欢迎讨论。

wwwzhy163

关于作者:wwwzhy163 观点:1899

当时间和耐心都已变成奢侈,我们只能靠星座了解彼此

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